上海物业公司注册_上海物业公司注册需要什么条件

上海智慧物业怎么注册

上海智慧物业注册方法是

1、访问上海智慧物业官方网站。

2、点击网站首页上的“注册”按钮，进入注册页面。

3、注册页面会不提示您选择类型您的身份，如“业主”、“物业公司”、“服务可以提供商”等。

4、中,选择您的身份后，需要填写你所选的信息，如手机号码、电子邮件、姓名、身份证号码等。

5、创建战队一个账户，和用户名、密码等信息。

6、如何填写之后后，再点“重新提交”菜单按钮进行注册。以上应该是上海智慧物业注册方法。

物业公司要怎样才能注册

注册公司物业所需资料

（1）法人、监事、股东和财务联系人的身份证件，实名验证的手机号和电子邮箱地址。

（2）公司名字：因此公司名字不好率较高，建议您大家要多准备一些，节约能源注册时间。

（3）持股比例：股东是这个可以一职法人、监事的或财务联系人，股东甚至连也这个可以是一家公司，接着比较明确各自的持股比例。

（4）经营范围：那就是要判断公司的业务范围，把条件符合业务需求的都而且，只不过总体肯定不能将近200个字。

（5）注册资本：除此之外一些特殊行业，大部分都是认缴制了。注册资本多少，现在就要承担多少风险，一般少则几万元，多则上千万都可以不。

（6）注册地址：包括实地地址和虚拟地址，实际中地址不需要可以提供房屋租赁合同和房产证复印件。绝大部分朋友会你选择建议使用虚拟物品地址来办理营业执照，不单费用低，但流程也简单。

注册物业公司需要哪些地方手续

（1）企业名称核准

在上海一窗通里操作，必须晚几天准备着好那些个材料：公司名称，经营范围，注册资本，人员组成，，股权关系等。

（2）电子签名

名字审核批复按照后，法人，监事与财务联系人等都要大侠帮帮忙签字。

（3）办理营业执照

自己的或授权本地园区工作人员到现场去领取营业执照。

（4）刻章

等执照进去后，也可以到现场去公章刻制，法人章，财务章与发票章。

公司注册：

开一家物业公司需要什么条件

一、物业公司申请条件:1.注册资本人民币50万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等咨询专业类的兼职做管理和技术人员不最多才10人，其中，具高中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人本身相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家明文规定提出职业资格证书;4.有授权的物业管理项目(三级暂定.);5.成立并严格坚持服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，组建企业信用档案系统。

二、一般的资质条件主要注意包括：

（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市明确规定的建筑面积须在1万36平方米不超过。

（2）一定数量的注册资金，如广州市明确规定注册资金须在10万元以上。

（3）有符合规定的公司名称和公司章程。

（4）有固定不动的办公场地和设施。

（5）有必要的管理机构和人员。

（6）有符合国家法规政策的经营范围。

（7）能独立承担民事责任。

三、注册资本要求：

一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，三级资质注册资本50万元。

管理人员要求

1、一级资质：物业管理专业人员包括工程、管理、经济等去相关专业类的资深管理和技术人员不不能超过30人。其中，具高中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具备或则专业中级以上职称。

2、二级资质：物业管理专业人员在内工程、管理、经济等相关专业类的外聘管理和技术人员不最多才20人。其中，本身中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人本身相对应专业中级以上职称。

3、三级资质：物业管理专业人员和工程、管理、经济等查找专业类的外聘管理和技术人员不不能超过10人。其中，具备中级以上职称的人员不最多才5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

质量要求：

确立并严格坚持服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，成立企业信用档案系统，有优良的品种的经营管理业绩。

法律依据：

《物业管理企业资质管理办法》

第五条各资质等级物业服务企业的条件::一级资质:1.注册资本人民币500万元以上;2.物业管理专业人员和工程、管理、经济等去相关专业类的外聘管理和技术人员不最多才30人。其中，具备中级以上职称的人员不低于20人，工程、财务等业务负责人本身相对应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员明确的国家规定规定提出职业资格证书4.管理两种类型不超过物业，另外管理我们多种物业的房屋建筑面积分别占下列选项中相应计算基数的百分比之和不得低于100%:(1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万36平方米;(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其他地方物业50万平米。5.建立起并必须严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，成立企业信用档案系统，有优良的品种的经营管理业绩。二级资质:1.注册资本人民币300万元不超过;2.物业管理专业人员这些工程、管理、经济等查找专业类的资深管理和技术人员不少于20人。其中，具备中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具备相对应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家具体的规定得到职业资格证书;4.管理两种类型以下物业，且管理类别繁多物业的房屋建筑面积分别占a.相应计算基数的百分比之和不得低于100%:(1)多层住宅100万平米;(2)高层住宅50万72平方米;(3)独立式住宅(别墅)8万平米;(4)办公楼、工业厂房及另外物业20万72平方米。5.组建并认真执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立起企业信用档案系统，有良好素质的经营管理业绩。三级资质:1.注册资本人民币50万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的兼职做管理和技术人员不低于10人。其中，具有中级以上职称的人员不低于5人，工程、财务等业务负责人具备你所选专业中级以上职称;3.物业管理专业人员通过国家具体的规定取得职业资格证书;4.有个人委托的物业管理项目;5.组建并严格坚持服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并成立企业信用档案系统。

第六条新中央人民政府贸易部的物业服务企业应自领取营业执照之日起30日内，持下列选项中文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门再申请资质:

(一)营业执照;

(二)企业章程;

(三)验资报告;

(四)企业法定代表人的身份证明;

(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

衍生问题：

注册公司是需要什么呢条件？

一、股东符合法律规定人数。

二、有限责任公司的注册资本为在公司登记机关办理登记的全体股东出资额的出资额。

三、股东同盟协议制定出章程。

四、有公司名称、确立要什么有限责任公司那些要求的组织机构。

五、有固定不动的生产经营场所和必要的生产经营条件。