上海投资公司注册城市

上海注册公司如何选择地址

在上海注册公司的时候该怎末选择地址呢?

上海的发展是更加飞快的，许多人都愿意你选择在上海发展中，而很多人注册公司也会选择类型上海，但外地人在上海注册公司是还没有地址的，很多人都打算去租房子来才是注册公司的地址，不过还有一个那些方法，那么在上海注册公司的时候该怎末中,选择地址呢?

上海注册公司时如何能选择类型地址

按规定，上海注册公司需要、可以办理工商、税务等注册登记必须可以提供住所证明，

即租赁协议和房产证复印件。公司注册地址的房产需要正式商用或工业性质的，上海的住宅是不能不能才是上海公司登记地址的。但是一个房产证没有办法应用于一家公司的登记注册。

上海公司注册地址类型

第一种：自己租房子单独作为注册地址：租的房子有一定的要求，要是大规模商用性质了，所谓的军用通讯的是不行;并且租期不得低于一年，且这种地址未被可以注册过的或被需要注册可是也迁过来了(已能办好工商迁出手续)。那样的成本也很高，更适合某个特定行业前提是实地可以注册经营或者应具备一定实力的投资者。注册地址和经营地址一致，都能够提升企业形象。

第二种：动用经济园区的地址：在上海，政府热情鼓励区县经济发展，许多街道和乡镇也有经济园区，这个园区就是为了招商引资，会为企业提供给注册地址。使用这些地址相对于廉价劣质，甚至还也可以不付任何费用。更适合那种初期创业者。是目前较为流行选择类型(当然了很是行业的企业是不接收的。如：进出口公司、房地产经纪、食品酒类的销售，加工生产类等)。

在上海注册公司地址的选择上并也不是仅有租房子一条路，还可以不选择类型园区去注册，也是可以选择虚拟充值地址注册，所以才说方法肯定很多的，主要注意看你是怎莫你选的。要是想清楚一些注册公司的事情，可以随时联系我们。

上海注册公司注册地址有什么规定的吗

上海公司注册地址即公司的住所，公司以其比较多办事机构所在地为住所。公司注册地址为公司设立的条件，应当由详细、虚无飘渺，是公司章程的可以说用处记载事项。这样，2021年上海公司注册地址规定有何变化?下面，上海我们为您祥细可以介绍，如果能对您有了帮助。

(一)上海公司注册地址是可以以内其他证明：

1、《房屋所有权证》复印件;

2、国有土地《土地使用权证》复印件;

3、房管局颁发证书的《房屋租赁许可证》复印件;

4、土管部门颁发证书的《土地使用权租赁许可证》复印件;

5、属国有土地上新建任务房屋，业已领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供给建设部门颁发证书的《建筑施工许可证》复印件;

6、属新定购的房屋，并未如何领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则可以提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;

7、属公管房，未提出《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则能提供由房管部门出具的或是产权证明;

8、属集体土地上可以建造的房屋，暂时根本无法可以提供产权证的，如产权属乡、镇政府大部分，可由乡、镇政府出具证明同意在用场地的证明;如产权属农民或村委会绝大部分，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门开具表示同意建议使用场地的证明;

(二)公司的住所系租借的，除递交根据上述规定之一的产权证明外，还应递交a.之一的使用其他证明：

1、属租赁的，提供给房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者，承租方应是正在再申请培训学校的企业);若属转租的，应提交分租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意可以转租的证明或在可以转租协议上盖章最后确认;

2、属母企业无偿地提供给子企业不使用的，能提供母企业开具的无偿不使用其他证明;

3、房屋产权属股东全部，由股东无偿地提供给给所投资什么的企业建议使用的，提供给股东开具证明的无偿使用证明。

(三)以底层房屋和二楼不超过住宅(含二楼)以及经营场地的，则另应重新提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作普通处理：

1、房管部门的直管公房，已直接办理"住改非"手续，或产权属部队的房屋，早就部队相关单位审批同意作为经营用房，如属二楼以下住宅，则继续报规划部门审核批准;如属一楼房屋，均需去规划部门备案审批，工商部门凭规划部门同意下来意见或"不属破墙怎么开店"意见，办理登记注册;

2、房产局已统一颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已统一颁发《土地使用权租赁许可证》的，论房屋性质，也不管房屋层次，均不再去规划部门批准;

3、损毁厂房内再办工业企业，继续报规划部门批准;

4、宾馆主楼一楼才是经营用房，并没有报规划部门审查，但其裙房仍需申请报批。

经济适用房不敢作为经营场所。

(四)若房屋的"产权证明"上标的地址、所有权人与不好算情况不一致，则应递交a选项之一的证明文件：

1、上文所述"产权证明"的地名若与求实际地名填写不规范，则应能提供地名办的证明(地名办的证明在标明新地名的同时可以写清原地名);

2、公司签订房屋租赁(建议使用)协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与上述全部房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人变动姓名或名称的证明。

3、若求实际地址变，只需要更换门牌号码的，要可以提供地名办的证明。

4、如实际经营场所未可以确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。

上海注册公司在哪个区政策好

很多人在上海注册公司的时候都会好纠结，到底是去注册哪个区，哪个区会更有利一点，当然假如是

初创企业

，纳税额不是太多的话，哪个区是不多的，那是会有一些细微的差别这个可以来确定自己注册一在哪里，但从经验很明显，注册

奉贤

和临港的企业最多，主要是先看看当地将来的发展趋势，这两个区一定会发展的非常好的

从行业对于，贸易，外贸等行业可以注册在临港自贸区，将来做出口，进口都比较好有好处，科技，服务类可以注册奉贤，将来可以申请高新技术拿补贴比较好好申请

要是是巳经晚熟一些的企业，年纳税额这个可以提升50万以上，现在就要判断

返税

这个点了，这个可以跟园区可以协商一些返税比例

如果没有是非常长大成熟的企业，年纳税额这个可以达到千万不超过，奉贤也可以提供给厂房，办公楼等，返税这个可以很有底气的去跟园区谈

总体，奉贤，

嘉定

，宝山，临港，这几个区是还好的。

以上是玖邀开业时网（

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