上海物业公司注册要求

怎么申请成立物业公司

注册物业公司要都有什么条件

1.股东要什么法定人数;一般有限责任公司注册的股东时间限制为二个以内五十个200以内;一人有限责任公司注册的股东时间限制为一名自然人股东或一名法人股东投资的话。

2.股东出资至少法律有规定资本最多限额;

3.股东约定制定公司章程;如何制定有限责任公司章程，是办事机构公司的重要环节，公司章程由一百五十名出资者在自愿来协商的基础上制定出，经一百五十名出资者同意下来，股东应在公司章程上签名、公章。

4.有公司名称，组建符合有限责任公司特别要求的组织机构;有限责任公司需要注册，除其名称应条件企业法人名称的一般性规定外，还可以在公司名称中标上"有限责任公司"或"有限公司"。建立起条件有限责任公司要求的组织机构，一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数相对多，公司的规模减小的适用规定前者，反之适用后者。

5.有公司住所;有固定不动的生产经营场所和必要的生产经营条件。

6.申报的经营项目中是需要行业审批的，应提供给有关许可证。

注册物业公司是需要都有哪些手续

（1）企业名称核准

在上海一窗通里能操作，要提前一两天准备好这些材料：公司名称，经营范围，公司注册资本，人员组成，，股权关系等。

（2）电子签名

名字核准后，法人，监事与财务联系人等都要网签字盖章。

（3）

办理营业执照

自己或则个人委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。

（4）刻制印章

等执照出后，可以不到现场去刻制印章，法人章，财务章与发票章。

物业公司需要注册：

开家物业管理公司需要什么条件(整个注册流程)

开一家物业管理公司参照管理的面积不用，其要求也相同，通常是在注册资金和专业技术人员方面的要求。

据《物业管理企业资质管理办法》第五条各资质等级物业服务企业的条件如下：

一级资质：

1、注册资本人民币500万元以上；

2、物业管理专业人员在内工程、管理、经济等查找专业类的专职管理和技术人员不不得低于30人。其中，具有中级以上职称的人员不最多才20人，工程、财务等业务负责人具高或则专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员听从国家明文规定全面的胜利职业资格证书；

4、管理两种类型不超过物业，另外系统管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列选项中相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万36平方米；

（2）高层住宅100万24平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平米；

（4）办公楼、工业厂房及以外物业50万平米。

5、建立起并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有品种优良的经营管理业绩。

二级资质

1、注册资本人民币300万元左右吧；

2、物业管理专业人员和工程、管理、经济等查找专业类的专职管理和技术人员不不能超过20人。其中，更具中级以上职称的人员不最多才10人，工程、财务等业务负责人具高或者专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员遵循国家具体的规定取得职业资格证书；

4、管理两种类型不超过物业，且管理门类丰富物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万36平方米；

（4）办公楼、工业厂房及另外物业20万24平方米。

5、建立并认真执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，成立企业信用档案系统，有良好的训练的经营管理业绩。

三级资质

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员这些工程、管理、经济等查找专业类的专职管理和技术人员不低于10人。其中，

本身中级以上职称的人员不不能超过5人，工程、财务等业务负责人本身相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家规定全面的胜利职业资格证书；

4、有代理人的物业管理项目；

5、组建并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并组建企业信用档案系统。

扩充卡资料：

《物业管理企业资质管理办法》第九条先申请审核确定资质等级的物业服务企业，应当及时递交c选项材料：

（一）企业资质等级申报表；

（二）营业执照；

（三）企业资质证书正、副本；

（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；

（五）物业服务合同复印件；

（六）物业管理业绩材料。