上海公司注册地址即公司的住所，公司以其通常办事机构所在地为住所。公司注册地址为公司的设立的条件，应在详细、真实，是公司章程的的确必要的话记载事项。这样，2021年上海公司注册地址规定有何变化?下面，上海我们为您具体一点介绍，如果能对您有不帮助。
(一)上海公司注册地址可以以上其他证明：
1、《房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房产局发证书的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门统一颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
5、属国有土地上新建房屋，业已去领《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门统一颁发的《建筑施工许可证》复印件;
6、属新定购的房屋，未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则需要提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则需要提供由房管部门出具证明的无关产权证明;
8、属集体土地上修建的房屋，暂时无法能提供产权证的，如产权属乡、镇政府大部分，可由乡、镇政府开具证明不同意在用场地的证明;如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门开具表示同意使用场地的证明;
(二)公司的住所系租借的，除递交根据上述规定之一的产权证明外，还应提交a.之一的使用可以证明：
1、属租赁的，需要提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者，承租方应是正准备去申请设有会计的企业);若属可以转租的，应递交可以转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意可以转租的证明或在转租协议上签字盖章再确认;
2、属母企业无偿提供提供给子企业不使用的，需要提供母企业开具的偿使用相关证明;
3、房屋产权属股东大部分，由股东偿提供给给所投资什么的企业使用的，提供给股东出具证明的无偿赠送可以使用可证明。
(三)以底层房屋和二楼以下住宅(含二楼)作为经营场地的，则另应并提交规划部门的审批意见，200元以内特殊情况作普通处理：
1、房管部门的直管公房，已可以办理"住改非"手续，或产权属部队的房屋，早部队有关部门批准后充当经营用房，如属二楼以上住宅，则不再继续报规划部门审批;如属一楼房屋，均需去规划部门审核批准，工商部门凭规划部门不同意意见或"不属破墙开店铺"意见，直接办理登记注册;
2、房管局已颁发的证书《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发证书《土地使用权租赁许可证》的，无论房屋性质，也不论房屋层次，均并没有去规划部门审核批准;
3、缩小厂房内再办工业企业，再次报规划部门批准;
4、宾馆主楼一楼才是经营用房，继续报规划部门批准，但其裙房仍需审批程序。
经济适用房不敢作为经营场所。
(四)若房屋的"产权证明"标识的地址、绝大部分权人与不好算情况不一致，则应并提交下列选项中之一的证明文件：
1、该条规定"产权证明"的地名若与换算地名不符，则应可以提供地名办的证明(地名办的证明在标明新地名的同时要写清原地名);
2、签订协议房屋租赁(使用)协议、开具证明房屋无偿地不使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应需要提供房屋所有权人转变姓名或名称的证明。
3、若求实际地址增加，只需要更换门牌号码的，要能提供地名办的证明。
4、如实际经营地尚未确认门牌号码的，由申请人可以提供场所具体位置的描述。
工商注册程序及注意事项
现在注册公司据公司法规定：2人或2人以下有限公司注册资金不超过要为3万(采矿工程设计手册新公司法第2章第1节第26条);1人有限公司注册资金最低为10万(请参阅新公司法第2章第3节第59条);此明文规定基本区分绝大多数公司。
依据什么我们的经验雷鸣注册流程您需打算以上几个方面的事宜：
1、可以使用附件传送、快递或其它提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及一百多名投资人的投资额度，马上准备好大概5个公司先行名称;
2、您需你选择离家最近银行并且注资手续;
3、您需携带身份证前往工商所签字盖章修改密保;
4、全部证件的办理完毕后您需你选就近找银行可以办理基本都账户和纳税账户;
5、别的大部分手续由相关部门能完成。
注册流程顺次排列为：
查名(确定公司名字)→验资(完成公司注册资金验资手续)→签字(客户前往工商所核查签字)→再申请营业执照→去申请组织机构代码证→去申请税务登记证→办理基本都帐户和纳税账户→申请办理税种登记→办理税种审核确定→直接办理印花税业务→可以办理纳税人认为→可以办理办税员都认定→直接办理发票认购手续。
具体的流程解释：
工商所流程：
一、查名(需1周时间)
所需资料由您需要提供：
1、一百五十名投资人的身份证复印件(投资人是公司的需要营业执照复印件)
3、公司名称(最好需要提供5个以下)、公司大致经营范围。
查名资料备齐后由相关部门不受理，查名办理程序由相关部门成功，查名按照后会事前通知到您并注册登记查名核准单一份、一套章(公司公章财务章法人章股东章)及银行询证函一份。
二、验资(即办即完)
您凭登记备案的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近找银行可以办理注册资金现金流水手续，去办理完后从银行去领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则由银行再快递公司会计事务所，随即由会计事务所申请办理验资报告。
验资按照后签发验资报告3份。
验资前提是由您本人成功，委托其他机构办理将会承当查找责任，具体看谢妃娘娘新公司法第十二章法律责任。
三、签字(即办即完)
您带好身份证返回工商所通过签字盖章，工商所核实情况后。
签过字是需要本人到场，经工商所人员去确认为本人有误后签字确认才生效，签字盖章按照后即也可以就开始办理营业执照。
四、办理营业执照(需2周时间)
所需材料仅作您建议参考，所有的资料由相关部门能提供：
1、公司董事长或执行董事签属的《公司设立登记申请书》;
2、公司去申请登记的委托书;
3、股东会决议;
4、董事会决议;
5、监事会决议;
6、章程;
7、股东或者发起人的法人资格相关证明或自然人身份证明;
8、董事、监事、经理、董事长的或董事的任职相关证明;
9、董事、监事、经理的身份证复印件;
10、验资报告;
11、住所使用证明(需要租房协议、产权证);
12、公司的经营范围中，不属于法律法规规定必须报国务院批准的项目，需递交部门的批准文件。
资料齐全后绝大部分手续由相关部门完成，报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照，随后工商所流程完毕后。
直接办理组织机构代码证(需1周时间)
本步骤手续和所需资料由相关部门能提供并完成，返回质监局可以办理组织机构代码证，申领代码证正副本和代码卡后质监局流程结束
以下为税务局流程：
办理税务登记证(需2周时间)
一、提供资料：所需资料仅供您参考，所有资料由相关部门能提供。
1、《企业法人营业执照》原件、复印件各一份;
2、《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份;
3、《验资报告》原件、复印件各一份;
4、企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份;
5、法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份;
6、经营地的房产权或使用权或租赁证明(加贴印花税)原件、复印件各一份。
二、填写表格统一报送市局：所需步骤仅供您建议参考，大部分手续相关单位操作。
填妥税务登记表及其他附表，呈税务所所长签字盖章按照后连带所需材料报送市税务局(均由相关部门申请办理)，核审并审查后再打印税务登记证并能领取税务登记证，眼下税务局流程结束后。
眼下所有证件的可以办理结束了，您需要缴纳去办理费用后能领取全部相关证件，然后把抵达您就近找银行申请办理基本是帐户和缴税账户(有关部门能提供去办理此业务的详细资料和步骤)
后续手续流程：(妖军流程共6项，均在税务所能完成，全部手续所需材料由相关部门提供和能完成)
1、直接办理税种登记：按您公司的情况，可以确定公司的性质(贸易型税率4%、生产型6%、服务型5%等)，提供相关材料填妥查找表格后呈税务专员;
2、直接办理所得税重新核定：通常所得税为核定征收，提供相关资料后填妥相关表格后呈税务专员;
3、去办理印花税业务：按您公司的规模，提供相关资料后填妥表格网上购买具体印花税票;
4、申请办理纳税人证实：按您公司的去注册情况，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员;
5、申请办理办税员认为：提供相关资料后填妥表格后呈税务专员，为您的公司人员办理办税员证件;
6、去办理发票认购手续：据您公司所需的发票种类，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员申请发票。
一、查名
1、母公司营业执照复印件，并加盖公司母公司公章;
2、股东大会决议;
3、负责人身份证复印件。
1、母公司不需要提交文稿：
分支机构并入申请报告，要全体股东签字后并单位公章母公司公章。
股东大会决议(即母公司判断设立分公司的文件)，需要全体股东签过字并单位印章母公司公章。
分支机构负责人任命书，必须全体股东签字确认并单位公章母公司公章。
2、母公司要提交材料：
营业执照正本复印件(1：1复印，需实际年检并单位公章母公司公章);
组织机构代码正本复印件(需单位公章母公司公章);
税务登记证正本复印件(需通过年检并单位公章母公司公章);
公司章程(由母公司隶属于工商局打开系统，并加盖工商局和母公司公章);
最近三月的财务报表、资产负债表、损益表。
3、提交工商注册登记表格、材料：
大部分重新提交表格或材料不需要签字后的部分均需分支机构负责人签过字和母公司加盖公章。
分支机构负责人履历、身份证原件、照片5张。
帐户中应有3万人民币或不超过存款。
开设银行都差不多帐户要提供母公司公章、法人章、财务专用章。
统计计算去登记需要提供营业执照，公章，代码证，税务登记复印件
1、投资主体不同。一人有限责任公司的投资主体这个可以是自然人，也这个可以是法人;个人独资企业的投资主体只能是自然人。
2、法律形式差别。一人有限责任公司不属于按照法律的民事主体，具有法人资格;而个人独资企业不法人资格。
3、设立条件相同。一人有限责任公司的注册资本不超过限额为人民币10万元，股东应当及时一次缴公司章程明确规定的出资额;个人独资企业的设立根本不会国家规定注册资本最多限额的限制，到时出资人申报时出资即可。别外，一人有限责任公司的货币出资金额不敢少于有限责任公司注册资本的30%，而个人独资企业对出资形式未做出决定一丝一毫非强制性规定。
4、税收征缴规定有所不同。一人有限责任公司遵循税法规定，要公司缴纳企业所得税，而个人独资企业不要需要缴纳企业所得税，只需要公司缴纳个人所得税。《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收个人所得税问题的通知》明文规定，个人独资企业和合伙企业从2000年1月1日起，开始征税企业所得税，额作个体工商户生产经营所得强制征收个人所得税。
5、投资者责任承担差别。一人有限责任公司的股东以认缴的出资额起算承担"有限责任"，只有股东肯定不能其他证明公司财产独立于股东自己的财产的情况下对公司债务承担连带责任;个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担能无限责任，投资人在先申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人按出资比例的，应依照法律规定以家庭共有财产对企业债务承担无穷的责任。
6、财务核算要求差别。一人有限责任公司应当及时在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计;个人独资企业则要依据相关法律规定系统设置会计帐簿来并且会计核算，无需经会计师事务所审计。
7、市场竞争主体进化时链影像展示追加：
公司注册需要注意的问题
如果不是想要想创业，简单的方法就得去注册一个企业(公司)，好有模有样地纵横驰骋去战。据我所知政府衙门的效率古怪，找注册一代理公司全权处理去注册可能效率会相对高些，但要是您能自己做，下面是注册公司的具体点流程，以供建议参考。
一、选择公司的形式：
普通地的有限责任公司，不超过注册资金3万元，要2个或2个不超过的股东，
从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册一有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会标明“自然人独资公司”)，最低注册资金10万元。假如仅有你一个人另外股东，则你选一人有限公司，最底注册资金10万元;假如你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最少注册资金3万元。
二、注册公司所需的去注册资料：
(1)基本资料(身份证、经营地址、号码)
(3)制订需要注册公司名称若干
(4)公司经营范围
(5)公司住所(租房住房产证、租赁合同)
(7)公司章程
三、注册公司的步骤：
1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预核准申请表”，如何填写你准备好取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索如何确定有重名，如果就没四个字名字，就也可以在用这样的名称，5个工作日可能会申领一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。很多名字重复，所以才一般最常见的一种的名字就不用试了，要不然花冤枉钱。
2、需要租房：去专业点的写字楼租一间办公室，如果不是你自己有厂房也可以办公室也是可以，上海不容许在居民楼里注册公司。你要交房租给所租办公室的房东(所有权人)，打比方办公室的房租是1000元/月,一般起租至少6个月,6个月的房租是6000元。
3、签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。租房合同可以打印费5份15元，房产证复印件5张2、5元。
4、买租房的印花税：你要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率可以购买，贴在房租合同的首页。比如你的每年房租是1、2万元，那也要买12元钱的印花税，后面凡是要会用到房租合同的地方，都必须是贴了印花税的合同复印件。
5、c语言程序“公司章程”：“公司章程”样本：一次步步到位公司章程范本、分期合理到位公司章程范本、一人公司章程范本，直接修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。打比方章程打印出来5份(股东2人各2份、工商局1份、银行1份、会计师事务所1份)，章程可以打印费15元。
6、刻私章：去街上刻制印章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人和其他股东私章(梯形的)。刻章费用60元。
7、到会计师事务所去领取“银行询征函”：先联系一家会计师事务所，能领取一张“银行询征函”，前提是是原件。
8、去银行结算账户公司验资户：全部股东带自己入股公司的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的名称预先核准通知书、法人代表和别的股东的私章、身份证、主要是用于验资的钱、小方框询征函表格，到银行去银行开办公司帐户，你要说说银行是开验资户。办理银行好公司帐户后，每个股东按自己出资额向公司帐户中转存你所选的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。公司验资户开户费一般为200元。
再注意：公司法明确规定，注册公司时，投资人(股东)前提是缴交按期的资本，是可以以贷币形式(也就是人民币)出资，也可以不以实物(如汽车、房产、知识产权等)出资购买。到银行办的只是货币出资购买这一部分，如果不是你有实物、房产等充当合伙出资的，不需要到法律有规定评估机构出具评估报告其价值后再以其换算价值合伙出资，比较好请且要一定费用，而见意你真接不拿钱来不出资，公司法不论你用什么东西手段拿的钱，自己的`还好、借的反正，只要全部上缴缴足出资款即可解决。
9、直接办理验资报告：那着银行开具证明的股东缴款单、银行单位盖章后的询征函，这些公司章程、名称预先核准通知书、租房合同、房产证复印件，到会计师事务所申请办理验资报告，会计师事务师验资报告按注册资本怎么收费。50万元100元以内注册资金验资费1000元。
10、注册公司：到工商局去领公司设立登记的某些表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。注册登记费，按注册资金的万分之8收取手续费。填好后，几乎将核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起留给工商局。一般5个工作日后可领取执照。注册公司执照费10元。公司经营范围涉及卫生许可的需先办理查找许可证。
11、凭营业执照，到公安局特行科指定的刻章社，去公司刻章、财务章。后面步骤中，均不需要会用到公章或财务章。公章50元，财务章50元。
12、直接办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是148元。办这些证必须1个工作日，直接办理后面的税务登记证、银行基本户开户后手续都不需要提供身份证组织机构代码证。
13、办理税务登记：领取执照后，须在30日内到当地税务局先申请去领税务登记证。上海的国税和地税的税务登记证何谓一张。费用是200元。
14、请兼职工作会计：去办理税务登记证时，必须有一个会计，只不过税务局特别要求并提交的资料其中有一项是会计从业资格证和身份证。你可先请一个兼职工作会计，小公司刚开始请的兼职做会计一般200元工资就可以了。
15、去银行开基本上户：凭营业执照正本、组织机构代码证正本、税务登记证正本，去银行结算账户基本都帐号。也可以在那个办理验资时的这个银行的同一网点去可以办理，基本上户账号旧有验资户账号，也可你选择其他银行网点办理。开基本是户需要填很多表，你最好就是把能带齐的东西所有的带上，不然要跑很多趟，以及营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、财务专用章、法人章。
开都差不多户时，其它银行还要去购买一个密码器和可以办理网上银行、银行、电子回单箱，今后你的公司开支票、划款时，都不需要使用密码器来生成密码。公司基本帐号开户费200元。
16、再申请领购发票：小规模战争企业--假如你的公司是销售商品的，肯定可以申请商业统一发票，如果不是是服务性质的公司，则申领服务业统一发票。发票每本为50份，单张最高金额为99999元。一般纳税人企业--此时需可以提供法人和股东的户口簿复印件和户籍证明、实际生意场地的租房合同及房产证复印件、购销合同，待税务机关查验场地(踏户)后至主管税务所集中约谈后审批，审批下去后凭一般纳税人认为结果通知书到航天信息去办理防伪标识税控卡表就行就开始购票和增票了。
最后您的公司就开始开张了。
1、工商局工商名称核准，免费的
2、公司办公室房租6个月，6000元(如选择落户口开发区则地址为会提供)
4、租房的印花税12元
5、公司章程打印费15元
6、刻私章60元
7、银行办理银行公司验资户开户费200元
8、会计师事务所直接办理验资报告1000元
9、工商局注册公司执照费410元，培训费200元
10、公章1个60元，财务章1个60元，发票章30元
12、银行银行结算账户公司都差不多帐户200元
13、税务登记证200元
14、兼职会计工资，200元/月
15、审核认定税种、再申请领购发票，印花税280元
16、(不计往返路费)
假如不算房租、会计工资、印花税，则算算看2612、5元。
两人以下公司注册资本最低为3万元、一人公司最底注册资本为10万元。
增值税：销售商品的公司，小规模企业(普票)按所开发票额的3%征收增值税;一般纳税人(增票)按进项和销项抵扣后的17%征收增值税。按月征收。
营业税：提供服务的公司，按所开发票额的5%征税营业税。从事行业工程、快递等行业的公司，按所开发票额的3%征收税费营业税。按月征收。
所得税：企业所得税：对企业的纯利润强制征收25%的企业所得税，核定征收：商业企业为开票额的1%强制征收、服务企业为税票额的2、5%土地税。按季度强制征收。
征收上海市各行政区税务机关掌握相同，大多税务所都按结构查账征收。问题是实际经营中的多数企业也没进货发票致使会造成账面利润过低，所以才哈一百推荐一下小公司采用核定征收在税负上比较划算。落户经济开发区企业可享受啊地方财政扶持(税收奖励)
顿了顿自贸区公司虚拟地址，就很显然公司注册在自贸区的优势：
1.投资行业限制放宽松（1）负面清单出台，允许投资清单之外的行业；（2）非禁即入，但凡法律法规是没有禁止的，都列为开放。很多在非自贸区限制的行业，在这里能想投资需要注册，对很多行业及相关产业是利好。
2.金融领域的改革创新：（1）金融市场利率市场化、汇率市场化、金融市场产品创新；（2）人民币资本项目可兑换接受先行先试；（3）牵引金融服务对民营资本和外资的国家公务员考试综合教材开放；（4）允许部分中资银行从事离岸业务。
3.税收优惠：（1）符合帮助和鼓励类，所得税减按15%征税；（2）出口退税政策完善。
4.贸易领域：（1）零关税的实施，自贸区企业与境外商品的流动采取措施交易零关税；（2）一线逐渐彻底地放开、二线安全高效能管好、区内货物契约流动；所谓的“一线”，是指国境线，“二线”是指国内市场分界线，也就是自由贸易区的空间分界线。（3）通关制度和手续简化，创新监管模式，将一线监管聚集在对人的监管，口岸单位只做必要的检验检疫等；特别是海关方面将不再继续按结构批次严厉监管的模式，而采用分散、分类、电子化监管模式。
1、股东、法人代表身份证明。
2、公司名称起码5个。
3、公司经营范围或主营项目。
4、公司注册资本，股东出资比例及出资期限。
5、注册地址房屋租赁合同、租赁协议（一般找代理商注册公司需要提供注册地址）。
6、财务人员上岗证、身份证复印件。
是需要要办理公司名称需要注册查询，名称我建议你马上准备最起码5个左右吧。
马上准备注册材料，如证件照、特殊项目批条、公司章程等。
办理营业执照（三证合一）。
刻章。
设有会计企业账户。
备注：上海注册公司可在上海一网通办政务平台先申请企业核名（1个工作日内有结果），窗口提交材料下次3个工作日内出执照，政府发放时间材料清单，可在线提交设有会计基本是户的银行，预约客户经理，新企业在收取材料后可在上海税务大厅通过核税不需要提供法人及财务人员及远程语音识别核实身份。
好顺佳
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