上海注册公司可以买房

上海有开公司可以买房吗?

在上海如果不是有开公司是也可以用公司名义买房的，但是以公司名义买房，必须全款支付房款，并且要全额支付一定的税费。

上海公司购房政策

法律分析：公司分为可以注册在境内的公司和注册一在境外的公司，注册在境内的公司定购房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司没法在限购城市购买住宅，假如在限购城市有办事处，这个可以办事处的名义可以购买一套非住宅。企业职工人数10名及左右吧，且按照规定在该企业交纳社保和公积金满5年。

法律依据：《上海市房产管理局关于公司购房工作的几点通知》第五条一定要坚持以居住、以市民消费、以特殊商品住房为主兼顾的原则，采取什么措施税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，综合发力，最有效扼止投资投机性按揭购房，逐渐解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。

上海公司名义买房条件是什么

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上海限购政策很严不，替尽量的避免购房者等以公司名义买房去逃避限购，上海出台文件了公司买房的政策规定，只有符合相关政策那些要求的才可以不公司名义买房，这样上海以公司名义买房的条件是什么呢？下一步我们就简单点给大家详细介绍一下。

1、想在上海以公司名义网上购买商品房，那么依据什么相关政策规定，公司名下的员工不敢大于10人，但是企业依据相关法律规定缴纳满5年的社保、公积金；外企业还需满足的条件建立5年，根据相关法律规定累计时间缴纳税费应达100万元的条件。如果没有企业12个自然月缴纳的税费一般不超过500万元，那你在购买商品房时，可不受员工数量和公司成立年限特别要求的限制。

2、以公司名义买房有利也有弊，可是以公司名义买房能够不受限购政策的影响。可是以公司名义买房的税费会都很多，成本比较高;假如公司买房契税为3%，公司名下方法每年需缴纳房产税；公司房子再次交易需缴交土地增值税等。公司名下的房子收购也会受到限购政策的影响，的或上海规定企业名下的房子需满5年才能又一次交易。

3、如今很多城市都出台文件了相关的限购政策，大家定购商品房最好是了解一下当地楼市调控政策是要如何法律规定的。如果我们是贷款买房，还需打听一下当地的限贷政策，银行贷款的条件、流程等咨询信息。

我们系统的总结：关於上海公司名义买房条件是什么，我们就简单给大家可以介绍到这里了。我希望是从阅读本文之后，大家还能够对于极大打听一下。以公司名义买房利弊共存，大家在去购买商品房前要综合考虑特殊因素，做出决定有无要以公司名义买房。

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