上海公司注册地址即公司的住所，公司以其主要注意办事机构所在地为住所。公司注册地址为设立公司的条件，应具体详细、假的，是公司章程的那绝对是必要记载事项。这样的话，2021年上海公司注册地址规定有何变化?下面，上海我们为您具体点推荐，只希望对您极大帮助。
(一)上海公司注册地址可以是从100元以内可以证明：
1、《房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房管部门颁发证书的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门统一颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
5、属国有土地上空白文档房屋，已去领《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则可以提供建设部门颁发的证书的《建筑施工许可证》复印件;
6、属新定购的房屋，已去领《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、属公管房，未得到《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则需要提供由房管部门出具的证明的或是产权证明;
8、属集体土地上建造的房屋，暂时没能提供产权证的，如产权属乡、镇政府绝大部分，可由乡、镇政府开具证明表示同意不使用场地的证明;如产权属农民或村委会绝大部分，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具的证明同意在用场地的证明;
(二)公司的住所系租借的，除重新提交本案所涉之一的产权证明外，还应再提交a选项之一的使用证明：
1、属租赁的，提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者，承租方应是一直在去申请办培训的企业);若属转租的，应提交对外出租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人开具的同意分租的证明或在可以转租协议上签字盖章确定;
2、属母企业无偿能提供给子企业在用的，可以提供母企业开具的无偿赠送不使用相关证明;
3、房屋产权属股东所有的，由股东无偿地能提供给所想投资的企业可以使用的，可以提供股东出具的证明的无偿地使用证明。
(三)以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)以及经营场地的，则另应再提交规划部门的审批意见，100元以内特殊情况作特殊处理：
1、房管部门的直管公房，已可以办理"住改非"手续，或产权属部队的房屋，早就部队相关部门审核批准才是经营用房，如属二楼以下住宅，则继续报规划部门审批;如属一楼房屋，均需去规划部门审核批准，工商部门凭规划部门赞成意见或"不属破墙做网店"意见，可以办理登记注册;
2、房管部门已发证书《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发的证书《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均继续去规划部门审批;
3、损毁厂房内再办工业企业，不再继续报规划部门审批;
4、宾馆主楼一楼作为经营用房，并没有报规划部门审批，但其裙房仍需申请报批。
经济适用房岂能另外经营场所。
(四)若房屋的"产权证明"标识的地址、所有的权人与实际情况不一致，则应递交下列之一的证明文件：
1、已公开披露"产权证明"的地名若与求实际地名不相符合，则应需要提供地名办的证明(地名办的证明在写清楚新地名的同时需要写明原地名);
2、签定房屋租赁(使用)协议、出具证明房屋无偿赠送使用可以证明的，房屋所有权人若与上述全部房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应提供给房屋所有权人转变姓名或名称的证明。
3、若实际地址不变，只更换门牌号码的，到时需要提供地名办的证明。
4、如经营地址未考虑门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。
上海公司的注册地址要求
创业注册公司是比较好的选择，但在注册公司也并非这样的话简单，都是要符合国家规定相关的硬质条件才可注册一的，公司的注册地址是其中之一。在上海这种地方又是比其余地方严格一点的，对也可以注册公司的地址也做出决定了限制范围，那你在上海注册公司对地址有哪些要求呢？以下是我为大家收拾好的上海公司的注册地址要求，感谢阅读，期望大家还能够不喜欢。
一、上海公司注册地址可证明
1、企业申请办理工商、税务等注册登记可以能提供住所证明，即租赁协议和房产证复印件。
2、企业注册地址的房产前提是商用化或工业性质的，上海的.住宅是又不能充当上海公司登记地址的。
3、一个房产证只能用于一家公司的登记注册.
上海公司的注册地址主要有两个类型：
用自己租赁的办公室另外公司注册地址，为实地注册。这类企业一般为想在市区注册公司、注册分公司、生产型公司、个体工商户等。
一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址，自己办公可在上海市区。
在开发区注册公司是上海的一个特色，上海绝大多数企业你选在郊区的开发区注册公司。要注意的理由是是为享受开发区无法支付返税优惠政策、增值税一般纳税人申请相对略微宽松等因素。
1、服务型企业
如果没有总觉得完了业务越来越小，不用交税很多，可以不选择在崇明、金山的开发区注册公司;如果没有那种感觉那以后交个人所得税较少，这个可以选择类型在金山、奉贤等开发区注册公司。如果没有觉得以后交税比较少，可你选择在市区租赁办公室注册公司，不过也可以不选择在郊区开发区。
如果不是先申请一般纳税人，可选择类型在金山等开发区注册公司，他们的一般纳税人比较比较很难申请。
因比较复杂到退税问题，开发区一般不进行外贸公司注册，可中,选择在市区自己租赁办公室注册公司。
需要一片平地注册，以所租赁的厂房作为注册地址。
5、餐饮、酒店、美容等行业以所租的店面为注册地址。
在政策规定上，公司注册地址需与经营地需要要一致，且住宅内又不能商务办。但是，上海目前的状况是绝大部分企业中,选择在郊区的开发区注册公司，办公在市区，且很多为浪费创业成本，在住宅小区内办公，上海宝园隶属宝山罗南开发区，园区公司提供注册地址。
企业地址变更流程
一、办理程序
1、先申请营业执照变更（迁地商局）；
2、去办理商提走（迁入地商局）；
3、如何领取新营业执照（迁地商局）；
4、进行变更税务登记证；
5、变更组织机构代码证。
（一）去申请营业执照变更（迁地商局）
申报材料：
1、公司法定代表签订的变更登记申请书；
2、公司办理委托的证明（委托书）包括委托的作证人或份证复印件；
3、股东会决议；
4、直接修改过的公司章程（除开修正案）；
5、新住所可证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限要年以内（附产权证复印件）；
6、营业执照正副本、IC卡（电版营业执照）原件+复印件（加盖公章）；
7、其他地方无关件。（注：再申请向拟迁地的登记机关提交上述事项变更材料后，拟迁地的登记机关初审不合格后开具证明《企业迁移通知书》）
（二）办理商交款（迁出来地商局）
申报材料：
《企业迁移通知书》（注：企业将《企业迁移通知书》交到迁走地登记机关；迁出地登记机关将办理登记档案采挂号邮递式邮迁地登记机关。）
（三）如何领取新营业执照（迁地商局）
（四）进行变更组织机构代码证申报材料：
1、代码变更申请表；
2、法份证明；
3、变更后的商营业执照、各单位部门立项批复复印件；
4、原代码证书正本、副本，代码证IC卡。
再注意：办理时限：换新证3个作。
申报材料：
1、原税务登记证件原件（正、副本）；
2、加盖公章的《变更税务登记申请表》；
3、营业执照/注册证/登记证/那些审核批准执业证书（原件+复印件）；
4、组织机构代码证（原件+复印件）；
5、注册地/经营地的房屋产权证/使权证明（门牌号有变更的须提供给公安局新编门牌号可以证明）租赁合同（牵涉到可以转租的需能提供对外出租协议）原件；
6、《房屋、地、车船情况登记表》（1式3份）
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详细介绍在上海注册公司的线上流程和步骤，供做个参考。
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